Działki nr: 178, 179 i 183 obr. 21-NH

Powierzchnia łączna: 8 403 m2 (1 244 m2 + 1 884 m2 + 5 275 m2)

Działki te objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Nowa Huta Przyszłości – Igołomska Północ”. Całość zlokalizowana jest w obszarze oznaczonym w ww. planie symbolem: U.4 Tereny zabudowy usługowej (obiekty usługowe + obiekty przemysłu wysokich technologii).

 

Podstawowe parametry:

  • maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%;
  • maksymalna wysokość zabudowy: 13 m; we fragmencie 18 m
  • minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 20%;

Dojazd do nieruchomości jest możliwy poprzez drogę o nawierzchni utwardzonej (ul. Rusiecką).

 

Uzbrojenie:

sieć wodociągowa – w ul. Igołomskiej
sieć energetyczna – na działce 178 zlokalizowany jest słup średniego napięcia
sieć kanalizacji sanitarnej – w ul. Igołomskiej
sieć teleinformatyczna – w ul. Igołomskiej

 

Struktura własności: użytkowanie wieczyste i własność

 

Różnica w wysokości: teren płaski, maksymalna deniwelacja 1 m.

 

Grunty: Użytek R, grunty orne, klasa bonitacyjna IIIa

 

Wymiary kompleksu: ok. 190 m x 30 m x 70 m

W najbliższym otoczeniu znajdują się nieruchomości rolne oraz zabudowa przemysłowo-usługowa.

 

Komunikacja:

  • 250 m od ul. Igołomskiej i przystanku autobusowego „Rzepakowa”;
  • 2200 m od pętli autobusowo-tramwajowej Pleszów. W MPZP zabezpieczona rezerwa terenowa pod wydłużenie linii tramwajowej;
  • 2,5 km od przystanku kolejowego Kraków Kościelniki (Szybka Kolej Aglomeracyjna);
  • 5 km do węzła S7 Igołomska;
  • 11 km od węzła A4 Bieżanów;
  • 8 km od lotniska Kraków – Pobiednik
  • 34 km od lotniska Kraków – Balice

Biznes w sąsiedztwie:

  • Hub technologiczno-produkcyjny 7R HUB (230 tys. m2 powierzchni technologiczno-produkcyjnej)
  • STREFA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ Nowa Huta Przyszłości (18 przedsiębiorców sektora MŚP na ok. 33 ha)

Już działający przedsiębiorcy w branżach (m.in.):

  • przemysł maszynowy
  • automotive
  • chemia
  • chłodnictwo
  • metalurgia
  • elektronika
  • usługi dla przemysłu

Nowa dzielnica:

Na ponad 700 ha terenów poprzemysłowych powstaje wielofunkcyjna przestrzeń miejska, uwzględniająca obok miejsca dla nowoczesnego przemysłu także obszary mieszkaniowe, centra handlowo-usługowe, tereny rekreacyjne i infrastrukturę kultury.